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贺同新董事长深入基层调研集团地产项目

浏览次数: 日期:2013-10-15

  10月9日-11日,在集团党的群众路线教育实践活动正在深入开展之际,集团党组书记、董事长贺同新同志轻车简从,在发展总部、运管总部负责人及办公厅相关人员陪同下,深入集团位于天津和山东泰安的房地产项目调研指导工作。贺同新同志先后考察了新兴集团在天津的“新兴·中山八号”项目、通用地产在天津的“通用·陆院”项目、新兴集团在泰安的“新兴·悦蓝山”项目,深入项目工地察看现场管理,与一线管理人员和员工促膝谈心,总结项目的成功经验,指出存在的问题和风险,与大家共同分析集团建筑地产业务发展面临的形势、共商稳健发展之策,推动管理提升和业务协同,并对基层企业党的群众路线教育实践活动进行指导。

 

  9日下午,贺同新同志与陪同人员共乘一辆别克公务舱来到位于天津市河北区中山北路的“新兴·中山八号”项目工地。贺同新同志仔细察看项目的现场管理,详细询问项目负责人关于材料采购、安全生产管理、业务协同等方面情况,随后在售楼处听取了项目全面情况汇报并与大家座谈。贺同新同志指出,从总体上看,“新兴·中山八号”是一个优质项目、优良项目、优秀项目,“优质”体现在项目具有很好的区位优势,“优良”体现在良好的经济效益,“优秀”体现在项目已成为天津地产业的一面旗帜和标杆,这是公司领导班子正确决策、项目团队扎实执行、攻坚克难的结果。他对项目下一步工作提出了“四个确保”的要求:一要确保工程质量;二要确保工程安全;三要确保预期效益实现并争取超额完成;四要确保央企品牌形象提升,要通过此项目,进一步提升新兴、通用在天津地产业的美誉度、知名度。

 

  10日上午,贺同新同志一行来到天津市津南区著名的小站镇,考察通用地产开发、新兴保信承建的“通用·陆院”项目。该项目占地9.63公顷,规划总建筑面积18.5万平方米,一期为低密度别墅产品,可销售面积约5.15万平方米,已完工并正在销售过程中,销售价格和效益情况好于预期;二期为高层产品,将视市场情况择期开工建设。贺同新同志饶有兴致地参观了该项目富有特色的几种“合院”样板户型,听取了通用地产天津公司负责人的汇报并与大家座谈。他指出,陆院项目区位有优势,产品设计有特色,是一个有特色、有潜力的项目,要求通用地产公司要深度分析判断市场需求,深度分析判断供求变化,采取适应市场和贴近消费者的营销策略和价格策略;市场开发、广告宣传要开动脑筋、精心策划,采取多途径、多形式、对消费者有冲击力的营销手段;采取稳健的策略,加强领导、统筹调度、科学安排、灵活应对,通过脚踏实地的工作努力全面实现投资预期;要加强施工队伍和施工现场的管理,在保证质量的同时确保安全。

 

  11日上午,贺同新同志一行来到泰山脚下的山东省泰安市高铁新区,考察新兴保信公司开发并施工的“新兴·悦蓝山”项目。该项目位于泰安高铁站附近,包括住宅、小户型公寓、商业等形态,总建筑面积38万平方米,拟分四期开发建设,采取施工地产一体化模式,目前已开盘的一期、二期销售情况良好,成为市场追捧的热点。贺同新同志认真察看了施工现场和售楼处现场,对井井有条的现场管理和员工良好的精神面貌表示肯定;随后听取了项目负责人的汇报,对项目运作的一些亮点不时插话点评,并与大家座谈。贺同新同志充分肯定悦蓝山项目紧紧围绕客户需求精心设计、精心施工,整体运管稳健,把控应对有效,市场反应热烈,有望实现和超额实现预期效益目标。他希望新兴保信公司深入分析判断市场,不断探索更加贴近市场、贴近客户、贴近消费者的先进商业模式、运作模式;要在全国选择重点省份、重点市场,以已有项目为基础深耕细作,努力实现持续滚动发展;要大力推行精细化管理,切实加强项目的全过程、全方位管理,以管理保证质量、保证安全、提高效益,特别是要坚持对大宗建筑材料实行集中采购、招标采购,使之刚性化、规范化、系统化,全方位覆盖;要加强党的建设,建设统一高效和谐坚强的领导班子,弘扬积极向上的企业文化,关爱员工,调动各方面积极性;要加强品牌塑造,履行好央企的经济责任、政治责任、社会责任。

  新兴集团、通用地产负责人分别陪同调研。

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